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第1104章 别卖将来房子可能拆迁（第1页）

吃饭的时候叶爱国一直介绍景龙御湖园的各种好，叶林听得不太对劲。

想到自己老爹可是在景龙御湖园搞了好多套房子，他该不会是想卖房给张雨墨吧？叶林感觉很有这种可能。

见到自己老爹这个口才，叶林觉得他不去干销售简直可惜了。

果然，在叶爱国说得天花乱坠的时候张雨墨心动了，他问道：“叶总，我的传媒公司搬来这边的话，我也需要一个住处，正好你们这个配套小区就在旁边，我打算买一套房。

不过我对这里不了解，你这边有没有认识手里有房的人？认识的话推荐给我。”

闻言，叶爱国说道：“张导，我手里就有十套房，本来十几套，卖出去了几套，当初这小区落成的时候，我知道会涨价，因此一口气买了十几套。

只不过不懂合不合适？如果张导不着急入住，买毛胚的倒没什么，可以慢慢装修。

而且毛胚房我也能给你便宜一点，如果想要买能够直接入住的那种房，价格没办法给你优惠多少。

而且一套基本八百万以上，价格比较贵，张导你也不一定接受。”

张雨墨笑道：“叶董说笑了，我好歹也是个老板，又是导演又有自己的传媒公司，千万级别的房子我还是买得起。

再说了，我京都那边也有房子，如果住在江城习惯，我把京都的房子给卖了，这钱不就有了？

反正京都那房子很老了，住着也不舒服，而且京都太堵，出门一点不方便。

所以钱不是问题，只要房子合适就行，不知道现在叶董有没有空？我现在很想去小区看一看。”

叶爱国回答：“行，吃完饭我就带你去看。”

这时候叶林劝道：“张导，如果不是特别缺钱，我觉得你京都的房子还是不要卖的好。”

张雨墨一听，问道：“额，为啥呢？那房子虽然在三环内，不过房子比较老，再不卖，等房子再破点可就没人要了，而且那里交通不便，住的不方便。

现在房价涨的很高，再不卖我怕将来房价跌下来，那可就亏了。”

叶林解释：“张导，你不能光看房子卖掉的价钱呀，房子卖了，顶多卖个千万吧？可是你留着，将来说不定能捞一笔大的。

你想想，现在整个社会都在快速发展，像京都这种地方也会逐步拆除老破小，然后建设更好的楼房更好的道路。

你卖房子顶多挣个几百万或者几千万，可是如果京都拆迁呢？那赔的可就多了。

社会发展的越好，京都的土地就越贵，因此我才建议，不到万不得已，没必要卖掉京都的房子，哪怕再破它也是很值钱的，值钱的不是房子，而是房子占的土地。”

张雨墨说道：“可我见别的地方拆迁也没赔多少呀？还没卖房子赚得多呢。”

叶林解释：“这是现在，我说将来。”

叶爱国质问道：“那如果等不到将来，这一两年就拆了呢？那岂不是亏了？”

张雨墨觉得叶爱国说得有道理，他等着叶林回答叶爱国的话。

叶林说道：“只要周边没有什么大工程，一时半会拆不到，就算突然拆除那也是要提前商量，价格合适才会拆除。

什么事价格合适？那就是不会低于张导想卖房子的价格。

住在那里的人又不是傻子，要是拆迁赔偿的比卖房子的价格还低，谁会同意拆？那老百姓不得闹翻天？

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