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第174部分（第2页）

吴院长也知道小强的话里水分很大，不过总理早就对中科院以及各个分配到顶级实验器材的单位警告过，绝对不允许任何人打听这些器材的来历！更加不能泄密关于这批器材的任何信息，实验室里连一台照相机都不允许出现！一张纸都不能随便带出去！所以吴院长深知，这批顶级实验器材绝对来路非凡！

于是他老人家也就不再追问了，由于小强话里那神神鬼鬼透露出来的纳粹德国科学家信息，他已经感到自己的好奇心得到了非常大非常大的满足。

吴院长的脸上写满了兴奋和激动，他老人家觉得，咱们国家太厉害了，居然能搞到流亡海外的德国人的顶级机密啊！

吴院长赶紧换个话题说道：“目前我们的实验室制备晶体管的工作非常顺利，锗晶体管和硅晶体管的烧结实验全部圆满完成了，封装工艺的原理也已经在实验室完成实测。各种试验报告和数据都已经完全掌握了。这方面的技术储备已经初步完成，现在就等着工业化生产了。现在中央在电子产业上推行的产学研一体化的思路很好，一手抓科研，一手抓生产，这样可以大大加快产业发展速度。”

小强咽下一口饭道：“您老也赶紧吃吧，菜都要凉了。这电子工业麻烦着呢，这可是新兴产业，全世界都才刚起步，因为距离这个行业的科技瓶颈还有起码60年，所以相关科技的升级速度实在是太快了，几乎一年一个样。中央要是不采取这个办法，只怕会被人家距离越拉越远。

当今世界其他工业门类的发展都已经进入了中后期，科技改进的余地已经不是很多了。从趋势来看，其他工业将来要想升级，就要靠电子工业和新材料工业这两个新兴引擎，来推动其他工业的发展升级。我们要是能把电子产业霸占下来，确立技术垄断优势，中国未来就是世界当之无愧的头号强国。”

吴院长像是受了小强的传染，含着满嘴米饭道：“中央说了，只要东西好卖，科研经费就源源不断。我可是给应用物理研究所打了包票，接下来所有对技术资料作论证姓的课题，实验经费全力保证，要多少给多少，一定要确保科技储备的扎实，不能有断层！我的这个底气，可是全来自于咱们的电子管厂和晶体管厂啊。”

小强吃的差不多了，舔着牙缝给自己捞了一碗荠菜豆腐汤，边喝边说：“中央现在采取的这个模式是非常好的，以产带研，把两个厂虎口拔牙，从原定的划给总装备部，改为了划给中科院新成立的中科电子集团。这两个厂可是两个大肥羊，我看将来一旦投产，交完税后，还能给中科院带来非常丰厚的经费呢。不过您老也别全用在科研上，先把科学家们的生活条件改善一下吧。像钱学森先生这样，以前在国外住花园别墅的，听说现在全家住在一个由恭王府边上隔出来的四合院里，这也有点太小气了吧？”

吴院长尴尬的道：“现在北都规划在中关村建一个高级科学家住宅区，钱先生的级别，大约能分一套全装修的三室一厅。”

小强心说，那还不如历史上钱先生1955年回国后住的房子好呢！于是不屑的道：“那也太寒呛了，钱先生怎么说都应该是享受省部级待遇啊，按照省部级标准，那就应该是190…195平米的带花园的房子，眼下这个三室一厅方案，我是坚决反对！”

第三百二十回　住宅成本

吴院长又好气又好笑道：“你小子懂什么，眼下全国都困难，这么多干部进了城，安排了工作，嗷嗷叫的等着分房呢，有的干部甚至还吵着要把以前参加过国民党的人全家赶出现在的房子，腾出地方给大家住。可见现在住房有多紧张！我听说轻工业部还有四户科长级别人家挤在钱眼胡同一个小四合院的呢！咱们科学家能够不住筒子楼，第一批就分到新楼房住，这已经是大大的福利了！”

小强道：“赶人家走肯定既不合理也不合法，那都是瞎想。不过还能就真的腾不出小洋房了吗？咱们现在手里有好多个大牛科学家，这些人如果不住小洋房，我可就没脸再继续住我柳树胡同的四合院了。”

吴院长诧异的道：“你住四合院？几户啊？”

小强道：“就我一人。”

吴院长脸都绿了：“你结婚了吗？”

小强道：“还没。”

吴院长脸黑了：“你那是很小的小院子吧？”

小强道：“倒也确实不是什么二进三进的深门大宅，可所有屋子加起来，也有二百平吧？这还没算院子。”

吴院长知道小强是有意显摆，摇摇头道：“你小子是故意气我吧？我可是为了院里科学家的房子问题，急的头都要炸了。”

小强捉狭的一笑，说道：“您看，您老这一比较，就觉得不合适了吧？所以啊，您就把标准给提一提吧。”

吴院长为难道：“这又不是一个人的问题，你眼下提了一个，剩下的别人怎么办？如果个个都要提的话，这楼得要多建一倍吧？别胡闹了。”

小强不由得沉思起来。

小强公司的财务部里，有员工以前曾经在建筑公司里工作，专门负责编制建筑项目成本预算的，所以对于建筑成本摸得很清楚。按照2011的成本，六层砖混楼房的每平米建筑成本是750元左右，二三十层的钢混房建筑成本在1100元左右，这其中还包括了每平米130…200元的人工成本。

至于小区室外配套工程，一般建筑成本在每平米70…100元，其中还包括每平米15…25元的人工成本。

1950这年头地皮是国家拨的，建房难就难在建筑成本上。如果简单按照两个时代螺纹钢和水泥的物价折算一下的话，这样算来，1950的每平米建筑成本是2011的五分之一，如果把1950的劳动力成本低廉因素算进去，多层楼房每平米成本大约是在120元，高层楼房每平米成本大约200元。

2011房价里的那些猫腻毋庸多说，那根本就是一个政府与开发商互利分润的垄断产物。可是1950的房价按照这年头工人平均30多元的工资水平，一个平米也要普通劳动者付出四个月的工资才能买得起。而这高价的结果当然不是由于1950的近乎免费提供住宅用地的政策，只是因为1950的工业生产力水平落后，以及人民收入太低所致。

而且，1950的建材生产能力连国家的基础建设和工业化建设都没法完全保障充足，nǎ里还能再从紧巴巴的计划经济中拨出所需的建材，去为百姓建造充足的社会主义特有的免费住房呢？

可是只要能利用两个时空不同物资的差价，用黄金、原木、宝石等等物资，从2011换回建筑材料的话，综合下来，进口建材价格只相当于1950建材价格的三十分之一。这样一来，即使加上人工，1950的住宅楼房建筑成本也就基本上能控制在20元到30元每平米！一个劳动者每月30元工资就能换回一个平方！双职工家庭买房更加是不愁了。

小强琢磨着，眼下一方面要发展1950的建材生产能力，一方面要扩大从2011的进口量。看来自己不光要考虑基建与工程建设，下次还要把民用因素考虑在内，多多采购建材才行。

“吴院长，你放心，您只管向上面要地皮，咱们要建就建花园洋房！至于建材批文我来帮你搞，我去总理那里帮你弄，要多少有多少！”

吴院长目瞪口呆的道：“你别胡闹了，当前国家处在恢复建设时期，钢铁和水泥又是那么紧张的战略物资，我怎么能对总理开这个口呢？不合适啊，不合适。”

小强不快的道：“有什么不合适，反正我给您老人家搞来就是了。”

吴院长放下筷子，反问道：“那院里其他人如果也要求按照这个标准分房呢？你给是还是不给啊？眼下钱先生还只是科学院院士，中央进一步的任命还没有下来呢。”

小强听吴院长这么一说，立刻感觉眼下的住房不但在供给层面过于紧张，而且分配的制度确实也不合理。个人一旦按照行政级别分配了住房，就终身享用，可万一这人今后违法犯罪了呢？这房子不是白白分配了吗？还有，一旦此人配偶所在的单位也进行分房了呢？那他就有了两套房！那对于其他还没有分到房子的人岂不是不公平？小强可不相信所有人都有让房的境界，只靠个人

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