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第205章 必须要有商业价值（第5页）

一个是政策层面，这需要集合各种资源，找准切入点，用别致新颖的角度推出；一个是商业价值，是否真的能够消费者，这就需要专业人士的咨询。

叶三省自己算是半个房产从业者，但是江城的房产市场他不熟悉，本来应该跟林武，王洪九，冯大明这些开发商认真探讨可行性，可是一看他们的热情，——很大程度是一种“泡沫”。他就明白现在无法进行理性的分析。

而且，他也不太相信他们真的了解江城房产市场。

他们都是当甩手掌柜当惯了的人，而且这十多年全国的房产市场都是一片涨，只要拿到地修好房，就不愁卖，他们只关心如何拿到地，如何以最低的价拿地，如何在造价上加上最多的利润然后脱手，他如果跟他们探讨，多半是问道于盲。

或者请高雪皎帮忙？他认识的人多。

他走进一家面馆叫了一碗牛肉面，然后给高雪皎打电话，提了要求，高雪皎果然夹袋中有这方面的人才，说是有一位陈总，算是江城房产方面的专家，以前在建设银行做房产信贷，后来接触房产开发商多了，断然辞职进入这个行业，注册了咨询公司，替江城各大房产开发公司策划，并且承包销售过好几个楼盘，有实战经验，又写过一些文章，理论和实战都有，听得叶三省激动向往，恨不得立刻就赶到江城，立刻请高雪皎跟陈总联系，看看他什么时候方便，他去拜访他。要尽快。

打完电话，觉得气氛不对，一看，周围不少人神情古怪地看着他，心里暗道糟糕。

自己想事情想得出神，公共场所打这样的电话，“浅薄”了。

慌慌张张几下吃完面出门，把车开出文化，才慢慢定神，这时高雪皎的电话打了进来，说他联系了陈总，今天下午就有空，叶三省说那我立刻就来，本来下午就想去规划设计院，高雪皎说好，他下午也没事，找个茶楼等他，把陈总也约到茶楼来。

一个小时后，叶三省和高雪皎在尚渊堂碰了面，高雪皎第一句话就说：

“叶同学，高同学这次可能被网住了。”，！

是一个难题。

申报主体那不用说，肯定是合作社。当然，也可以另外成立一个公司。

向市上申报的话，这个应该是跟农业局相关吧？肯定需要杨中推荐，欧阳坚支持，再让高雪皎协助，按照程序一步步来。

但是无论如何，王铭玖这么一说，叶三省大致清楚了该干什么事，真诚地向王铭玖表示感谢。

当然，王铭玖还没有说到的最重要一点，就是这个项目的商业价值，这才是决定这个项目的生死关键。

叶三省又向杨中说了他想在宝来山栽种油茶树的计划。

杨中哈哈大笑起来，说：“你这是真正在支持我啊。谁都知道我想推广油茶，不过，这个跟宝来山开发冲突吧？”

“所以这也是我今天专门来请教的原因。”叶三省老实地说。

杨中沉吟着说：“油茶项目周期长，开发呢，又困难重重，都不是立竿见影的事，这样吧，你先调研一下，开发那边真正感兴趣，愿意投资的人有没有，你一步步往前推，这边呢，油茶也做，最坏的结果是到时把刚刚种下的油茶推掉，损失也不大。”

“双管齐下？”

“双管齐下！”杨中点头，“你可能还不知道，我临走的时候，专门向乔书纪提了要求，希望县上拔一笔钱，一是一次性地完成临江镇对油茶深加工的产业升级，二是帮助伏龙镇完成6000亩油茶树的栽种。6000亩，我是狮子大开口啊。”

“太好了！”叶三省忍不住想站起来欢呼一下。

“好什么好！”杨中不屑地笑，“乔书纪叫我去找欧阳县长。”

“那去找……了吗？”

“当然要找。还没有忙过来。”杨中歉意地说，“不过欧阳县长肯定会狠狠砍一刀。深加工提升没有问题，可是帮助伏龙村，那就没有那么大方了。欧阳县长毕竟是文化的县长，站位还是要坚定的，谁都不想做白求恩。”

“尽快去找吧，有多少算多少啊。”叶三省认真地说。

“你还真是……心系人民啊！”杨中苦笑，“好吧，我下午就约县长，有什么消息立刻向叶书纪汇报。”

叶三省出了城关镇的办公大楼，寻思怎么马上找一个地产方面的专家请教，尤其是要熟悉江城房产开发。

随着对宝来山项目的不断深入调研和思考，他慢慢确定，这个项目能否成形、启动、成功，主要在于两个方面。

一个是政策层面，这需要集合各种资源，找准切入点，用别致新颖的角度推出；一个是商业价值，是否真的能够消费者，这就需要专业人士的咨询。

叶三省自己算是半个房产从业者，但是江城的房产市场他不熟悉，本来应该跟林武，王洪九，冯大明这些开发商认真探讨可行性，可是一看他们的热情，——很大程度是一种“泡沫”。他就明白现在无法进行理性的分析。

而且，他也不太相信他们真的了解江城房产市场。

他们都是当甩手掌柜当惯了的人，而且这十多年全国的房产市场都是一片涨，只要拿到地修好房，就不愁卖，他们只关心如何拿到地，如何以最低的价拿地，如何在造价上加上最多的利润然后脱手，他如果跟他们探讨，多半是问道于盲。

或者请高雪皎帮忙？他认识的人多。

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