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第590章柔情（第1页）

陈观之所以没有再往合创地产注资的意思，主要是因为他忽然意识到房地chǎnyè也需要有xiongdi公司互相支持，萌生了再创建一个甚至两个公司、作为合创地产xiongdi公司的念头。

陈观想的是，一旦国家取消了福利分房、大力培育房地产市场的话，无论拿地还是争取贷款，竞争都会非常激烈。如果自己有两三家房地产公司，就可以互相担保贷款，也可以在拍卖地块的时候互相帮忙。

土地拍卖确实是竞争激烈，如果有两三个公司联动，在拍卖举牌时无疑是占尽优势。不过，这事儿现在有点言之过早，眼前的房地产市场处于整顿状态，地价便宜的很，政府都找不到开发商，陈观的想法有点超前。

高群可不管陈观是什么想法，他一心盼着陈观能够给公司再注资。道理很简单，陈观再不注资的话，拿下二环外那三块连片开发区域的地块都是空话。贷款的利息压力太大，特别是对于合创地产这种刚起步的公司来说，单靠银行贷款、还想搞连片开发，无异于痴人说梦！

晚上吃饭的时候，澹台明月也来了，韦难作为陈观的老师，对澹台明月嘘寒问暖，关心备至。高群就不同了，缠着陈观反复劝说，目的就一个，让陈观无论如何想法再给公司注资。

陈观赴美学习半年，还没有回到水泉呢，他也没有给父母打电话，更不用说给李萍、焦天德、许存仁他们打电话了，根本就不了解羊山金矿和东桐花选厂的经营情况，哪里会答应高群的请求！

高群把公司注册资金全都砸到旧城改造项目拿地上了，不要说再拿地了，jiushi项目开发资金也成了问题。要贷款的话，也不可能一下子就贷出来可以拿下三块连片开发区域的土地款的，必须得有足够的自有资金。

到最后，高群恳求陈观说，合创地产可以以现有的旧城改造项目用地担保贷款，但数额不可能超过一个亿。因为这是公司进军京城后第一次找金融部门hézuo，银行的人也不傻，他们要核算、要把关。一旦他们知道公司没有后续资金，那肯定是不会贷款的。因此，陈观必须得再次向公司注资，得让银行知道公司实力雄厚，资金源源不断，他们才敢于和公司hézuo，大规模贷款。

到最后，高群的有点发急了，自己倒了一满杯酒一饮而尽，刺激陈观说：“xiongdi，又想马儿跑，又想马儿不吃草，世上哪有这么好的事情？你要是不注资，我可给你说清楚，那三块连片开发土地绝对拿不下来！”

韦难也说要是想大干，就得再注资。等到现在项目拿到预售证了，可以回笼资金了，公司的周转就正规了，就不用再注资了，到银行融资就行。至于上市融资，现在不现实，毕竟合创地产还没有开发出一个楼盘呢！

陈观想想，觉得自己就算要重新创建新的房地产公司，一时半会儿也找不到高群、韦难这样可靠的人才，急不得，总算是点了点头，答应了高群的请求，承诺向公司再注资两个亿，作为合创地产储备土地的专项资金使用。

至于这两个亿的资金由谁持股，陈观没有说。按照高群的理解，应该依然是陈观的父母代为持股。

这下，高群gāoxing了，拉着陈观结结实实地喝开了。

分别的时候，陈观交待高群，合创地产开发的楼盘，所有的底商都不对外出售，由公司自己持有，将来对外出租。

底商jiushi底层商业用房。

这一点高群有点不理解，觉得从快速回笼资金角度看，不合算。

陈观告诉高群说，只要合创地产坚持自主拥有底商，公司将来就拥有雄厚的资产，就算将来房地产形势不好了，这些底商就能保证公司屹立不倒、长盛不衰！

高群这才明白，陈观kǎolu问题不单单是进取，还特别稳健！

晚上回到宾馆后，澹台明月没有急于回房间，而是牵着陈观的手，在宾馆门前的街道上散步。

九月、十月是京城一年四季最美好的时节。风儿吹拂着美丽的澹台明月的秀发，吻过玉人的娇靥，把澹台明月的心都撩拨得酥酥的。