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这九龙仓,可是怡丰的战略支点,想拿下九龙仓,有些不太可能吧?”
冯今希轻咳了一声,饶是他再相信刘卫东,也被刘卫东现在的这个目标给吓到了。
“事在人为,没什么不可能的。
只要冯董按照我说的去做,我相信,就一定能成功。
如果,拿下了九龙仓,就等于重创了怡丰。
如果怡丰有事,汇和、大古、德丰、会记黄埔,必定不能坐视不理,一定会全力帮助。
不过,那个时候,我就可以在金融线上,再次回头一击,他们只能再次抽调资金护盘,可到时候,恐怕他们会资金短缺,没办法,只能放弃掉九龙仓了。
而如果拿到了九龙仓,就完全可以以九龙仓为我们的战略支点,再次开展进攻,甚至不排除将宜地拿下的可能。
到时候,英资集团元气大伤之下,自然也没力气再去购买地块开发楼盘了,而那时,港岛的地,有多少我就吃下多少,绝对不会给他们再次抽水的机会!”
刘卫东握了下拳头,缓缓地道。
这,才是他心中终极的目标和梦想。
当然,之前来的时候,他并没有考虑到这些。
但是,当他疯狂地在金融市场里圈钱时,已经坐拥百亿身家之后,他开始思考这些问题了。
尤其是封修身如风般来去之后,他终于想通了这件事情,也知道了自己应该干什么。
没有人逼着他干什么,但他突然间就像是血脉觉醒了一般,就是想着要干这件事情,不为别的,只因为,这里是炎国的土地,他是,炎国人!
这就够了!
港岛是炎国的港岛,不能被英资集团这样抽血!
就这么简单!
“这,这……”
冯今希深深地吸气,这个目标太大了,大到他有些不敢想象,甚至都不知道从何做起。
“冯董,你不必担忧,我们一步一步地来。”
刘卫东看出了他的茫然和困惑,还有深层次的担忧,微微一笑道。
“可是,我们从何做起啊?”
冯今希艰难地咽了口唾沫问道。
“很简单,先分散户头,从收购散户股权做起。”
刘卫东眯起了眼睛,缓缓地道。
他现在很清楚九龙仓的情况。
九龙仓被控制在怡丰集团的手里,虽然别人不清楚,但从后世过来的他是很清楚的,怡丰集团现在手里只有九龙仓百分之五的股权。
原本,怡丰是持股百分之百的,可是,怡丰集团经营重心一直在海外市场这一块,对于九龙仓的经营并不十分放在心上,并且经营方式十分落后。
虽然先后建成了海港城、海洋中心大厦等著名物业,却一直固守着以建楼出租为主要盈利模式的理念,只租不售。
这也导致资金回笼较慢,租金的增长速度慢于地价的上涨,因此公司的盈利表现一般,股价一直较低。
而海外市场的开拓又需要大笔资金,同时也是为了缓解企业的财务危机,怡丰便只能从九龙仓抽水,便采取发债券的方式套取现金。
结果,恶性循环之下,怡丰集团债台高筑,信誉下降,股票愈发贬值。
最后没办法,也只能向社会大量地出售股权,以换取资金维持生计。
所以,到了现在,其实九龙仓虽然表面上依旧风光,但骨子里已经被掏得千疮百孔,随时会倒下。
不过,外表上看去,却依旧是怡丰双翼之一,并且还拥有着大量的优质地块和产业。
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