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第441章 虚实结合（第1页）

太长远的打算，还没有必要在意太多，眼下这片园区，已经是很大一块地方，足够肆意挥洒汗水，实现灵感了。

金时带着梅杏红和金风在这边和小动物们互动，管家老边提着个小袋子，里面装着一些胡萝卜，玉米粒和蔬菜走了过来，投喂牲畜，见状的小金风也迫不及待地举着食物，吸引羊驼和小鹿过来啃食，手边没抓住掉落的菜叶子，也被围过来的绵羊吃光了。

小动物是很聪明的，知道人类没有恶意，又带来了好吃的，就会凑过来讨好。

忙的不亦乐乎的小金风见牲畜吃得津津有味，好奇地将卷心菜叶子往嘴里送，尝了一下，不好吃，又皱着眉头吐了出来。

远远走过来的金尚，看见大家很放松的模样，将围过来套近乎的宠物犬推到一边。

“感觉怎么样？过些时，再整顿一下，说不定可以卖门票让人进来参观玩耍……”

“你不是说要做垃圾回收处理中心？还有集约式饲养场和沼气池，那个味道恐怕不太好。”

“说的也是，只能想想。”

父亲金时的意见是对的，所谓的田园牧歌，其实都是没见过的城里人想象中的场景，真正的种田农民到底有多辛苦，只有经历过才体会得到。

就说这个种菜吧，不施肥肯定是长不好的，打农药也很难受，最难的还是遇到个水旱不常，需要挖沟和排水或者早晚挑水浇地，没有习惯过的人还真受不了。

至于饲养家畜，也不是一件容易的事，猪羊牛已经是比较好伺候的，顿顿饲料不能少，哪怕是农村散养，也要经常去打猪草补充青储，遇到个病害，还要去找兽医打针开药，真要是死个一两头，好几千块就打了水漂。

至于鸡鸭鹅就更难了，天上飞的老鹰，地里跑的狗獾、黄鼠狼，水里游的大黑鱼等等，都有可能将它们吃了，要是集中养殖，一场突如其来的天气变化或者病毒感染，就有可能血本无归。

腰缠万贯，带毛的不算，可不只是说说而已。

辛苦和风险也就罢了，还有市场波动和中间商赚差价，没有实力的养殖户，谈不上什么话语权，自然也赚不到什么大钱。

除此之外，农牧业干活谈不上体面，接触脏污比较多，尤其是畜牧业，在备齐了沼气池，二次回收利用以及综合创收等手段后，麻烦事就更多了。

尤其是这个沼气池，哪怕是严格执行操作流程，全封闭式管理，依然免不了泄露难闻的味道。

和农村推广的那种简陋技术不一样，没有“迎风臭十里”的尴尬，离得近依然会有较明显的异味。

这不，就在眼前，远处一头吃饱喝足，欢快地奔跑转圈的小牛犊，就拉了一坨大的。

待会还得让工作人员赶紧清理到化粪池，简单处理后，送入沼气池发酵。

“其实麻烦还挺多了，还好老边找来的人还算多才多艺，手里有活，能干事。至于这边……以后的牲畜会长大，然后繁衍生息，越来越多，绵羊毛，羊驼毛，都是很值钱的，鹿茸鹿血鹿骨等，也有很多人买，杀了吃肉，牛皮羊皮等，也不缺买家……”

“你不是说，这里有以前的工厂留下的污染么？”

“不只是这一点，其实吧……大型城市周边，重金属超标的问题一直都存在，只要是有许多人活动聚集的地方，就免不了。所以我才引入了高产牧草和速生竹柳，它们有很强的吸附能力，缓解盐碱化，消除过量的氮磷钾，避免水体富营养化，还能有效分解重金属化合物，利用自然循环将它们的危害降到最低。而且……”

注视着远处还不到半人高的竹柳苗，金尚很认真地解释道，

“只要不是人吃的，就无所谓，最后有检测工序，达标的话，才往超市和菜市场送，不达标，要么做成饲料肥料，要么加工成宠物粮，总之都有去处就是了。”

“你都想通了，我就不多说了。”

按了按小金风的脑袋，因为父亲和哥哥说话而没理他，有点不开心的小家伙挣扎扭动，一点都不安分，然后被梅杏红接了过去，

“从古至今，京城的开发，一直沿着两条线，以前是大运河驱动，后来铁路成了主流，前者在东南，后者在西南，哪怕走水运，也轮不到京南地块。”

确实，在城市规划上，京南有点尴尬，连原本落后一大截的京北，旅游文化，影视娱乐以及农林牧渔都成为特色，为当地经济发展注入活力。

往南不远的地方，以前是个军民两用的机场，对周边的开发也有不少限制。

好在这个机场即将改制搬迁，在南边更远处建了个超大型综合国际机场，只留下部分直升机以及中小型商务机起降通道，金尚上周运抵的私人飞机就托管在那，还没抽空去试试，反而是耐不住的祖母冼老夫人用它飞了一趟晋西看凌汛了。

本地的限制虽然解除了，可众多城乡结合部的老城，错综复杂，盘根错节，不太好开发，再加上一些早期的乡镇工厂，中小型机械加工，塑料砖瓦等厂子遗留的问题，也不少。

就比如脚下这边土地，河岸滩涂众多，土质不够结实，想要建摩天大楼，就要打很深的地基，前期得很长时间的地质勘测，除此之外，就是各种稀奇古怪的污染问题了。

中小学、幼儿园和托儿所肯定是不能建，要离远一点，医院，写字楼以及居民区也要谨慎，哪怕是金尚用这种高效的生物治理方式改善，估计也得五六年才有明显的效果。

再就是一些现实问题了，京南火车站虽然也要开通了，和京西超大型枢纽完全不是一回事，凉水河对岸像国际大都市，这里就像是被遗忘的小乡镇。

一句话，先行一步的周边区域，对本地的虹吸抽水有点严重，就连途径的公交车和站点，都比隔壁街道要少很多。

不是远城区，胜似远城区，连外地打工仔都不怎么来这里。

大学本科和研究生学的就是城市规划的金尚，一眼就看出来，这里是京城发展的价值洼地，肯定有很高的增值空间，关键是，谁愿意第一个来试水，你把脚下这块地发展好了，周边的地升值了，别人坐享其成，何必呢？

除非，像金尚这样，一口气圈一大块，甚至完全拿捏，按部就班地开发，等到了合适的时机，邀请有实力的开发商一起发财。

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