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第412部分（第1页）

纵观美国过去百年间的房价走势图，会发现原来房价并不是永远升值。

即使升值，也小到可以忽略不计，甚至在相当长的时间内，房子还不断贬值。

韩宣印象当中，美国房地产历史上仅出现过一次特别严重的楼市泡沫，那就是从2000年到2006年这7年内，美国房价上涨了2倍多。

紧接着就造成2007年开始的全球信贷危机，这和之前的美国房地产泡沫也有很大关系，一部分当时贷款买房的人发现，自己用两倍价格买了一栋房子，顿时停止供应分期贷款，造成大量银行坏账。

仅仅上涨2倍，也叫美国史上最严重的泡沫，和华夏房价10年内上涨5倍到10倍来比，简直不值一提。

美国房价在2006年涨到峰值后，随即暴跌，不到3年就完全跌回暴涨之前的价格，甚至回到100年前的价格，这是在考虑到通货膨胀的基础上，得出的数据。

无一例外，美国楼市暴涨之后，就会大跌，将楼市当中的泡沫挤出去，像将来华夏那种巨大的楼市泡沫能够不崩，简直是奇迹。

但泡沫毕竟是泡沫，用来将和实际严重不符的高价房，当作一种保值投资产品，早晚有一天要倒霉。

在监督机制完善的发达国家炒楼，利润能有30％就已经是奇迹。

唐纳德这次不仅卖出了积压在手里的楼盘，而且还是以相当于去年十月份120％的价格迅速卖出去，导致他一时间成了美国房地产商中的风头人物，许多人跟着他发了财，得到纽约地产之王的名号。

韩宣听到唐纳德的话后，随即陷入了沉思。

英国前几年在和索罗斯背后势力的争斗中，元气大伤，经济发展到现在还没有缓过来，那种90年代初的经济上扬势头一蹶不振。

在韩宣看来，如今并不是最好的投机时间段，于是他开口说道：“先等等。

你先在伦敦、曼彻斯特、利物浦等英国重要城市建造一批房子，别着急全都卖出去，等到时机合适时候，我再通知你。

上次炒作纽约楼市的那帮人你都留着，他们有经验。”

唐纳德是个藏不住话的直性子，立马追问道：“为什么现在不合适？”

“英国人手里没钱，房子建好了你卖给谁？”

韩宣反问他。

……

硅谷范围内没有大型城市，总不能开车去旧金山，就为了吃一顿午餐吧。

在圣克拉拉市区见到一家名叫“四方客”的中餐馆，韩宣拍拍前面座椅，让司机停车。

唐纳德看向窗外，他并不喜欢吃油腻的中餐，尤其还是这种一看就不卫生的小中餐馆，不过并没有多说，跟着他们走下车，整理西装。

安雅如今在学习法语和中文，她虽然聪明，但不像韩宣和伊莎贝莉那样变态。

为了学习这两种语言，花了不少心思专研，说一些日常的口语几乎没有问题，但阅读书籍和碰到一些偏僻词汇的时候，就傻眼了。

韩宣没少花时间帮她辅导，尽管经常说安雅是小笨蛋，可心里知道她的语言天赋，已经比大部分人要强那么一点点，只是平常缺乏练习而已。

此刻，安雅指着刻在门两边木头上的红色对联，一字一句读道：“客归故里。。。。。。犹是客，家居。。。。。。四海斯为家。

韩，这是什么意思？”

“大概是离开故乡，四海为家的意思吧。”

韩宣随意说道。

美国人本就是从世界各地跑到北美洲大陆的那些人，组成的国家，他们的乡土观念非常缺乏。

大多数刚成年的孩子，最希望的事情就是远离家乡，四处闯荡。

因此唐纳德和安雅、哈里斯他们并不能理解，为什么要在餐馆门口写这种句子。

走进餐厅，现在刚好是午餐时间，里面的客人挺多。

硅谷有许多来自世界各地的人才，其中香江、宝岛、华夏的居民不在少数。

吃腻了西餐，他们偶尔会来到这家附近镇子上唯一的中餐馆换换口味。

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