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第652章 土地价格（第2页）

这通电话，也是陆阳今天上午没有继续宅在家里，而是选择来公司一趟的主要原因。

陆阳抵达位于阳光投资大厦顶层的办公室不久，刚泡好一杯茶，门外便响起了两声节奏清晰的敲门声。

“进。”

门被推开，进来的正是李凯和周伟。

看到两人联袂而至，陆阳眉梢微动。

两人一起过来，通常意味着这次要汇报的事情，或者需要决策的事项，分量不轻，可能涉及跨部门的协同或需要更高层面的授权。

不过，这也在情理之中。

陆阳给予李凯和周伟在首都项目上的权限本就极大，足以让他们处理建设过程中绝大多数常规问题。

如果这种权限下，他们俩还拿一些鸡毛蒜皮的小事来占用他的时间，那才真是失了分寸，不懂规矩。

“陆总。”

李凯和周伟几乎是不约而同地开口问候，态度恭敬。

陆阳随意地摆了摆手，示意不必多礼，然后用下巴指了指办公桌对面的两张椅子：“坐。什么事，还劳烦你们两位一起跑一趟？”

两人依言坐下，对视了一眼，眼神交流中似乎已经确定了由谁主汇报。

李凯轻轻咳了一声，身体微微前倾，开口道：“陆总，主要是向您汇报一下，关于您上次确定的三块地的具体推进情况。经过这段时间与首都市政府及相关区县部门的密集沟通和多轮磋商，我们已经取得了突破性的共识。”

陆阳端起茶杯，吹了吹浮沫，没有插话，只是用眼神示意李凯继续，神情中带着一丝饶有兴致的聆听姿态。

李凯得到鼓励，语速平稳而清晰地继续汇报：

“首先，是地块的获取。首都市政府方面，原则上已经同意，将您选定的通州核心枢纽地块、顺义空港地块以及丰台城市前置仓地块，共计约1700亩工业用地，以协议出让的方式提供给我们鲲鹏物流首都分公司用于项目建设。”

他顿了顿，报出了一个关键数字：“在价格方面，经过多轮谈判，最终达成的意向价格，综合均价约为每亩46万元人民币。”

“这个价格，相比于目前首都同类区域工业用地市场评估价，大约在每亩60万元左右，有了显著的优惠，折扣力度接近七三折。”

“政府方面也明确表示，这是基于我们项目投资规模大、产业带动强、符合首都发展战略定位而给予的重点扶持。”

陆阳听着这个数字，缓缓点了点头，脸上露出满意的神色。

能将市价60万亩的工业用地谈到46万亩，在首都这种寸土寸金的地方，拿下1700亩的规模，这个谈判结果无疑是相当出色的。

这不仅仅是为公司省下了数以亿计的土地成本，更证明了李凯在政府关系协调和资源获取方面的卓越能力，其价值远超节省下来的土地款本身。

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