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蒋温仪邀请殷元几人去酒店吃饭。
殷元说:「不用客气,我们去滨海湾别墅小区看看,因为跟我们这个别墅小区是一样的风格。你准备合同,我们参观完认为可以接受,明天就可以签合同。」
蒋温仪连忙说:「各位老总发现别墅小区有需要改进的地方,也可以给我们提出来。殷总本来就是健筑公司的,提的意见肯定专业。」
殷元招手让林婉婷母子过来。
林婉婷对他说:「等半个小时,等安邦把这幅画绘完再说。」
蒋温仪惊讶万分:「殷总,你公子竟然还是个绘画天才,这么小,有这么高的水平。」
谢丽娜说:「刚才我们开车路过,还停车看了几分钟。」
殷元说:「这小子从小就有绘画天赋。」
他看这蒋温仪也是三十五岁的年纪,生的小孩应该也有七八岁了吧
但是跟女人聊这方面的内容是不礼貌的,除非她自己愿意聊。
蒋温仪说:「前面几百亩苹果园听说也给征用了,苹果园这一大片区域都规划为新城区。不用多少年,这一大片土地都被
规划建设了。」
殷元问她:「滨海湾别墅小区,一栋别墅售价多少现在销售情况怎样」
开发小区首先也是赚钱。
谢丽娜说:「这事我清楚,津门滨海湾别墅,刚刚建的时候就已经被内部定购了,总共178栋独门独院别墅,还不够分。
全部是内部分配了,当时定价是110万,现在建成了,房产商收了每栋120万元。
现在最后的绿化工作,但是所有别墅都已经出售完了。」
蒋温仪说:「殷总,估计你这里268栋独门独院别墅,销售也不成问题。
很快会有人找你,有些单位会统一购买几十栋别墅,私人出一部分款,单位负责一部分。
京城有这么多机关部门,再建五百栋都不一定够分。
售价应该比滨海湾别墅多几十万,我觉得售价150万一栋都不贵。」
殷元想:那些四合院一年时间都涨了一倍,从一百多万涨到了二百多万。
新式的别墅升值空间也是翻倍的。
所以他认为现在不要定价,等一年后别墅建成再定价,那样就有相应的升值空间。
殷元问:「我这里750亩,共268栋别墅,建筑时间估计要多少时间」
蒋温仪保证说:「一年时间基本上可以完工。当然可以分作几期来交房,半年交134栋没有问题。」
半个小时后,林婉婷带着儿子走了过来。
林婉婷特别注意看了蒋温仪几眼,暗中佩服这个女人确实气质非凡,特别会做人。
殷元索性带他们一起去津门滨海湾别墅观看。
找了一间餐馆吃了午饭。
打电话给章梅说了这事。
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