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第397章 再找一个监护人（第2页）

这也是为了保证整个不动产登记信息的规范性和严肃性。”

说完，他轻轻叹了口气，眼中流露出对少年的同情。

听完科长这番话，少年的肩膀瞬间像被抽去了筋骨一般垮了下来，脑袋也沮丧地耷拉着，嘴里不停嘟囔着：“都怪我太傻太天真了，我妈说要用我的不动产权证办些手续，我想都没想就给她了。

要是我当时多留个心眼，没给她，哪会有这些麻烦事啊。

现在可怎么办才好……”

说着说着，他的眼眶渐渐泛红，泪水在眼眶里不停地打转，像即将决堤的洪水，他的双手不停地抹着眼睛，肩膀也微微颤抖起来，一副伤心欲绝的模样。

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科长赶忙快步起身，迅速走到少年身边，脸上满是关切，轻轻拍着他的肩膀，温柔地安慰道：“别难过，孩子。

虽然之前的产权证拿不回来了，但我们会给你颁发一本全新的不动产权证，上面的信息，除了证号不同，其他诸如房产的位置、面积、性质等等关键信息，都和以前一模一样。

这本新证同样具有法律效力，和之前的产权证没什么本质区别。”

他一边说着，一边用鼓励的眼神看着少年。

少年眼中立刻闪过一丝惊喜的光芒，犹如黑暗中突然出现的一丝曙光，他用力吸了吸鼻子，强忍着泪水，破涕为笑，脸上绽放出灿烂的笑容，激动地拉住科长的手，开心地说道：“那可太好了，太谢谢您啦！

科长叔叔，您人真好。”

“不过……有个问题得跟你说下。”

科长神色变得凝重，双手交叉抱在胸前。

少年一听，刚露出的笑容瞬间消失，紧张地抓住科长的胳膊，问道：“还有什么问题呀？科长叔叔，您快说，我都担心死了。”

科长看着少年，语气平稳又带着关切：“你父亲去世后，你现在没监护人，成年前，名下不动产无法处置，不能买卖、抵押。”

少年一听，眉头紧皱，在原地来回踱步，挠着头说：“啊？这还真是个大问题，咋办呢？我之前都没想到。”

科长坐回椅子，示意少年坐下，耐心解释：“你可以向法院申请指定监护人判决，比如爷爷奶奶、外公外婆或其他有监护能力且愿意监护的近亲属。

判决生效后，新监护人带手续来办变更，之后就能代你处置不动产。

过程虽复杂，但按步骤来能完成。”

少年托着下巴，认真思考后说：“听起来好复杂，办起来是不是特麻烦？会不会要很久啊？”

科长点点头，摊开双手：“流程确实繁琐，涉及法院判决、手续准备等，顺利的话也得花些时间。”

稍作停顿，科长身子前倾，继续说道：“还有个办法，你不是快成年了嘛，就剩一个多月。

你什么都不用做，等成年后，无需监护人，自己就能处置不动产。”

少年眼睛一亮，拍了下脑袋，恍然大悟：“对啊！

我怎么把这事儿忘了，等我成年就能自己处理，不需要监护人。

我这脑子，真是的！”

说完，不好意思地挠挠头，尴尬地笑了起来。

众人看着少年，不禁露出微笑。

科长笑着说：“是啊，这是个最简单的办法，你就安心等着成年就好。”

不动产登记大厅内，阳光透过明亮的落地窗，轻柔地洒落在光洁的地面上，仿佛给大厅铺上了一层金色的绒毯。

大厅里摆放着整齐的桌椅，绿植点缀其间，为整个空间增添了几分生机与活力。

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